Fakta först

Sajten samlar allt som är känt om Borgmästargatan 5 (fastigheten Nora Saturnus 3), som är till salu genom Lejons Mäkleri, och om staden runt huset – och förklarar det en köpare behöver förstå för att bedöma det: siffrorna, skatterna, bolagsformen, köpet och livet i Nora.

• Huset: mäklarens annons och prospekt (Lejons Mäkleri; Objektvision 240045055). Siffror, ytor, byggår och beskrivningar återges som mäklaren anger dem.
• Nora: Nora kommun, Visit Nora, Länsstyrelsen i Örebro län, SCB, 1177, Länstrafiken och andra källor som anges i varje guide och artikel.
• Skatter och regler: Skatteverket, Lantmäteriet och Boverket, med källhänvisning i artiklarna.

Där vi räknar själva – per kvadratmeter, direktavkastning vid olika priser, ränta och kassaflöde – står det att det är ett räkneexempel. Det är inga värderingar och inga löften om avkastning.

Prospektet anger taxeringsvärdet för 2024 till 10 038 000 kr, medan mäklarens faktaruta anger taxeringsår 2022 och 10 598 000 kr. Vi redovisar sådant i stället för att välja en siffra, så att du vet vad du ska fråga om.

Innehållet är allmän information, inte finansiell, juridisk eller skattemässig rådgivning. Ett köp av en hyresfastighet bör göras med hjälp av bank, besiktningsman, revisor och jurist. Kontrollera alltid aktuella uppgifter med mäklaren.