En juniförmiddag lägger M/S Plaskus ut från stationsområdet med barnfamiljer, badväskor och någon som har cykeln med sig till ön. Tio minuter senare ligger Alntorps ö framför dem, med badplatsen, hopptornet och kiosken. På kvällen sitter samma familjer på bryggan vid sommarstugan en bit utanför staden. För många är det så Nora börjar: inte med en flytt, utan med en sommar.
Nora kommun har drygt 1 100 fritidshus, och de flesta ägs av människor som bor någon annanstans. Här går vi igenom hur många de är, vad de kostar att köpa och äga, vad du behöver veta om avlopp, sophämtning och strandskydd, hur sommaren och vintern ser ut för en sommarboende – och vad som är bra att tänka på om sommarstugan en dag ska bli ett året-runt-boende.
Hur många fritidshus finns i Nora?
1 154 fritidshus ägdes av privatpersoner eller dödsbon i Nora kommun år 2025, enligt SCB. Antalet har ökat sakta, från 1 114 år 2015.
I hela Örebro län fanns 15 433 sådana fritidshus 2025. Bakom siffrorna finns en lång tradition: sjöarna, skogarna och bergsmansbyarna runt Nora har länge lockat sommargäster från Örebro, Mälardalen och Stockholm, och en del av de gamla torpen och gårdarna har blivit sommarbostäder. Även utländska ägare finns; i Örebro län ägde privatpersoner i Tyskland 266 fritidshus 2025, i Danmark 34 och i Norge 19.
Fritidshus i Nora kommun, ägda av privatpersoner och dödsbon
Vad kostar ett fritidshus nära Nora?
SCB redovisar inte fritidshuspriser för enskilda kommuner, men i Östra Mellansverige, där Örebro län ingår, såldes 1 816 fritidshus 2025 för i genomsnitt 2 060 000 kronor. I riket var snittet 2 519 000 kronor.
Köpeskillingen var i snitt 1,46 gånger taxeringsvärdet i regionen, mot 1,51 i riket. Regionen omfattar också Uppsala, Södermanland, Östergötland och Västmanlands län, och snittet säger lite om ett enskilt hus: läge vid vatten, standard, vatten och avlopp och vägen dit avgör mycket. Som jämförelse såldes villor för permanentboende i Nora för i snitt 2 049 000 kronor 2025 – nära regionens fritidshuspris. Vill du jämföra med att köpa för att bo året runt finns räkningen i Köpa villa, bostadsrätt eller hyra i Nora.
Vad kostar det att äga ett fritidshus varje år?
Den kommunala fastighetsavgiften för småhus är 0,75 procent av taxeringsvärdet, högst 10 425 kronor för 2026. Hus byggda 2012 eller senare är befriade i 15 år. Till det kommer sådant som du själv betalar: el, försäkring, sophämtning, slamtömning, vägavgift om huset ligger vid en enskild väg, och underhåll.
Räkneexempel: fastighetsavgiften för ett fritidshus
Fastighetsavgift = 0,75 % × taxeringsvärdet, högst 10 425 kr (2026)
| Taxeringsvärde (exempel) | 0,75 procent | Avgift 2026 |
|---|---|---|
| 600 000 kr | 4 500 kr | 4 500 kr |
| 1 000 000 kr | 7 500 kr | 7 500 kr |
| 1 600 000 kr | 12 000 kr | 10 425 kr (taket) |
Vad gäller för avlopp, vatten och sophämtning?
De flesta fritidshus har eget vatten och avlopp, och ansvaret ligger på ägaren: brunnen, avloppet och slamtömningen minst en gång om året. Sophämtningen sköts av Samhällsbyggnad Bergslagen, och i fritidshusområden delar husen ofta på en gemensam hämtplats.
Ett nytt avlopp med wc kräver tillstånd, och ett avlopp för bara bad-, disk- och tvättvatten kräver anmälan; kontakta kommunens miljöenhet innan du anlägger något. Kommunens mål är att alla enskilda avlopp ska kontrolleras och åtgärdas vid behov, och den som får besked om inventering fyller i en enkät. Slamavskiljare och tankar töms enligt schema minst en gång om året. Står huset tomt kan du få uppehåll med tömningen ett år, och används avloppet inte alls kan du söka befrielse i fem år i taget.
Har du egen brunn ansvarar du själv för vattnets kvalitet. Vid torka och låga grundvattennivåer drabbas brunnsägarna först, och kommunen uppmanar då till försiktighet med vattenuttaget. Mer om vatten, avlopp och avfall i kommunen finns i Vatten, avlopp och avfall i Nora.
Bra att veta
Sophämtning, slamtömning och avfallsfrågor för Nora sköts av Samhällsbyggnad Bergslagen, som Nora delar med Lindesberg, Hällefors och Ljusnarsberg: tel. 0581-55 00 40, vardagar 10–12 och 13–15.
Får du bygga ut vid sjön?
Bara om strandskyddet tillåter det eller du får dispens. I de flesta fall är det kommunen som beslutar om dispens, och Länsstyrelsen granskar varje beslut.
Strandskyddet gäller vid de flesta sjöar och vattendrag och ska hålla stränderna tillgängliga för alla och skydda växt- och djurlivet. En dispens kräver ett särskilt skäl enligt miljöbalken och får inte strida mot strandskyddets syften. Länsstyrelsen har tre veckor på sig att granska kommunens beslut, och en dispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år. Riksdagen beslutade den 14 maj 2025 om lättnader i strandskyddet; fråga kommunen vad som gäller för just din tomt innan du planerar en brygga, ett gästhus eller en utbyggnad. Bygglov för Nora handläggs av Samhällsbyggnad Bergslagen.
Hur ser sommaren ut för en sommarboende?
Från juni till mitten av september går båten till Alntorps ö gratis varje hel och halv timme, glasskiosken vid sjön har öppet varje dag från mitten av april, och veteranjärnvägen kör till Järle på helgerna. Juli börjar med Noradagarna, och i augusti och september kommer Noramarken och Ljusstråk.
Badplatserna är många: Alntorps ö, Blåsut tio minuters promenad från centrum, Käppsta vid Vikern nära Gyttorp, Finnsjön i Järnboås, Öskeviksbadet och Uskavi vid Usken. Ön har badplats med hopptorn, kiosk, minigolf och tältplatser; mer om den i Alntorps ö, badön i Norasjön. NoraGlass har sålts från kiosken vid sjön sedan 1923 – historien finns i NoraGlass, en sommartradition.
Sommarboendets år i Nora 2026
- Mitten av april Glasskiosken vid sjön öppnar.
- Juni M/S Plaskus börjar gå till Alntorps ö; simhallen stänger vecka 25.
- 27 juni Veteranjärnvägens trafiksäsong börjar.
- 1–4 juli Noradagarna fyller stadskärnan.
- 29–30 augusti Noramarken.
- 5–6 september Ljusstråk, konst- och kulturslingan.
- Mitten av september Båten och glasskiosken tar vintervila.
Turismen ger sommaren dess liv, och den har säsong; när besökarna kommer, och vad det betyder för staden, finns i Turismen i Nora.
Kan sommarstugan bli ett boende året runt?
Ofta, men det kräver att huset klarar vintern: isolering, värme, vatten som inte fryser, ett avlopp som är godkänt för helårsbruk och en väg som plogas. Kontrollera också pendlingen och bredbandet för just den adressen.
Många fritidshus byggdes för sommaren, med enkla avlopp, uppvärmning för vår och höst och vatten som stängs av på vintern. Att bo permanent kan därför betyda nya kostnader. En vinter i Bergslagen är kall: vid SMHI:s station i Lindesberg är januari i genomsnitt −2,6 grader, och den meteorologiska vintern varar normalt i drygt tre månader; mer om den i Vintern i Nora. Om du ska arbeta härifrån finns det praktiska i Jobba på distans från Nora, och naturen runt husknuten i Friluftsliv runt Nora.
Så gör du
- Kolla avloppet. Fråga kommunens miljöenhet om anläggningen har tillstånd och klarar ett helårsboende.
- Kolla vattnet. Låt analysera brunnsvattnet och fråga om brunnens kapacitet.
- Kolla värmen och huset. Isolering, uppvärmning och om rören klarar kyla.
- Kolla vägen. Vem plogar, och vad kostar vägföreningen?
- Kolla pendlingen och bredbandet. Prova resan en vanlig vardag i november.
- Anmäl flytten. När du flyttar in på riktigt gör du en flyttanmälan till Skatteverket, senast en vecka efter flytten.
Vanliga frågor
Betalar man fastighetsavgift för ett fritidshus?
Ja, samma kommunala fastighetsavgift som för andra småhus: 0,75 procent av taxeringsvärdet, högst 10 425 kronor för 2026. Hus byggda 2012 eller senare är befriade i 15 år.
Hur fungerar sophämtningen i ett fritidshusområde?
Ofta med en gemensam hämtplats: fyra eller fler fastigheter delar kärl, och en utsedd fakturamottagare, ofta en förening för området, har avtalet och fördelar kostnaden. Abonnemang och taxor får du av Samhällsbyggnad Bergslagen.
Kan slamtömningen pausas om huset står tomt?
Ja. En fastighet som tillfälligt inte används kan få uppehåll i ett år, och om avloppet inte används alls kan du söka befrielse i fem år. Ansökan kostar en timmes handläggning.
Hur många fritidshus i länet ägs från utlandet?
Enligt SCB ägde privatpersoner i Tyskland 266 fritidshus i Örebro län 2025, i Danmark 34, i Norge 19 och i andra länder 138, mot 14 974 med svenska ägare.
Var lånar man flytväst, tält eller fiskespö?
Flytvästar, tält och fiskespön lånar du gratis på Fritidsbanken i Allaktivitetshuset, Älvtorpsvägen 11, onsdagar 16–19, i 14 dagar.
Hur långt är det till Nora från Stockholm?
Omkring 23 mil med bil, knappt tre timmar. Örebro ligger drygt tre mil bort.
Hur Borgmästargatan 5 passar in
Den som har sitt sommarboende utanför staden handlar, fikar och går på marknad vid torget, och där, på hörnet av Borgmästargatan och Kungsgatan, ligger Borgmästargatan 5 (fastigheten Nora Saturnus 3): ett rosa putsat stenhus och två gårdshus i trä med tio lägenheter året runt och en lokal, mitt i stadskärnan.
Läs om huset och siffrorna, eller begär prospekt och hyreslista.
